(HTV) - Đề xuất bỏ giấy phép xây dựng tại TP.HCM từ 1/7/2025 được kỳ vọng sẽ giảm chi phí, tiết kiệm thời gian, đồng thời đòi hỏi siết chặt hậu kiểm và nâng cao ý thức tuân thủ.
Chính phủ đang đẩy mạnh việc cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng nhằm tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân và doanh nghiệp. Đây là một chủ trương được đông đảo người dân đồng tình, đặc biệt là đề xuất của Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường về việc bãi bỏ giấy phép xây dựng tại TP.HCM từ ngày 1/7/2025. Các chuyên gia đánh giá đây là một bước đi hoàn toàn khả thi và cần thiết để tháo gỡ điểm nghẽn thủ tục trong lĩnh vực xây dựng, góp phần thúc đẩy sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản và các dự án hạ tầng trên cả nước.
Chính phủ cắt giảm thủ tục xây dựng để tiết kiệm thời gian, chi phí cho người dân và doanh nghiệp
Việc đơn giản hóa thủ tục hành chính này được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều lợi ích. Anh Hồ Quang Nhật - một người dân tại quận Gò Vấp, TP.HCM, bày tỏ sự phấn khởi khi ấp ủ kế hoạch hoàn thành ngôi nhà đầu tiên của mình trong năm nay. Anh chia sẻ: "Tôi được biết để xin giấy phép xây dựng thì cũng mất khá nhiều thời gian. Tuy nhiên, trong quá trình tìm hiểu thì tôi được biết chính phủ chỉ đạo giảm bớt thủ tục hành chính thì tôi thấy khá phấn khởi. Tôi mong muốn chỉ đạo này sớm được thực thi để tôi và những người dân có nhu cầu như tôi sẽ nhanh chóng xây dựng được nhà của mình".
Tiến sĩ Sử Ngọc Khương - Giám đốc Cấp cao Savills Việt Nam, nhận định: "Đến hiện tại khi mà quy hoạch chung thành phố , quy hoạch 1/2000, 1/500 đã rõ ràng rồi thì người dân chỉ cần dựa trên quy hoạch đã được phê duyệt để xây dựng. Như các nước trên thế giới, người kiến trúc sư trưởng sẽ nộp bản vẽ để thông báo về việc xây dựng và người kiến trúc sư trưởng cũng như chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn trước tài sản mà mình xây dựng lên".
Bỏ giấy phép xây dựng không phải buông lỏng, mà chuyển sang cơ chế tự chịu trách nhiệm như quốc tế
Tăng cường hậu kiểm và ý thức tuân thủ
Tuy nhiên, để việc bỏ giấy phép xây dựng thực sự mang lại hiệu quả, cần giải quyết triệt để những vấn đề căn bản. Trước hết, các địa phương phải sớm hoàn thành quy hoạch và công khai trên các kênh thông tin để người dân nắm rõ. Bên cạnh đó, khi giảm bớt khâu "tiền kiểm" (cấp phép trước khi xây dựng), việc "hậu kiểm" (kiểm tra sau khi xây dựng) phải được thực hiện nghiêm ngặt hơn.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc miền Nam của Batdongsan.com.vn, nhấn mạnh: "Chúng ta không có cái duyệt đầu vào thì phải hậu kiểm, đội thanh tra kiểm tra địa phương phải dành nhiều thời gian hơn để hậu kiểm. Vậy đề xuất là chúng ta nên phân loại loại hình bất động sản không cần giấy phép. Những công trình cao tầng, ảnh hưởng đến an toàn khu vực xung quanh thì phải có giấy phép, còn nhà dân có quy hoạch rõ ràng thì chỉ cần đề xuất thôi".
Song song với việc đơn giản hóa thủ tục, "quyền lợi phải đi đôi với nghĩa vụ". Khi Nhà nước tạo điều kiện thông thoáng cho doanh nghiệp và người dân xây nhà, thì chính người dân và doanh nghiệp cũng phải nâng cao ý thức và trách nhiệm tuân thủ quy hoạch đô thị. Luật sư Nguyễn Trần Thiên thuộc Đoàn Luật sư TP.HCM khẳng định tầm quan trọng của việc này để đảm bảo kỷ cương trong xây dựng, tránh những hệ lụy tiêu cực cho xã hội.
Bỏ giấy phép không có nghĩa buông lỏng, mà cần tăng cường hậu kiểm để đảm bảo đúng quy hoạch, an toàn
Việc bỏ giấy phép xây dựng được xem là một bước tiến mạnh mẽ trong công cuộc cải cách hành chính, hứa hẹn mang lại lợi ích thiết thực cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế. Tuy nhiên, thành công của chủ trương này sẽ phụ thuộc rất lớn vào sự phối hợp đồng bộ giữa các cơ quan quản lý, sự minh bạch trong quy hoạch và đặc biệt là ý thức tuân thủ pháp luật của toàn xã hội.
>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9